세금계산기
  취득세 기초정보 입력
취득방법
부동산 취득시 승계취득(매매, 상속, 증여)인 경우와 원시취득(신축, 증축)인 경우를 구분하여 선택합니다.
취득원인
취득방법이 승계취득인 경우 어떻게 취득했는 지 선택합니다.
취득의 원인에 따라서 취득세의 세율과 과세표준이 달라집니다.
부동산종류
취득방법이 승계취득인 경우 부동산의 종류를 입력합니다.
주택, 주거용 오피스텔의 경우 매매취득과 분양취득인 경우에도 세율은 동일합니다.
주택과 주거용 오피스텔을 분양취득하고, 임대주택으로 등록한 경우에만 취득세 감면이 됩니다.
별장, 고급주택 등 사치성 부동산을 매매로 취득하는 경우 취득세율(농특세, 지방교육세 포함)이 13.4%까지 올라갑니다. 농지의 경우 자경과 비자경에 따라서 취득세가 달라집니다.
신축하거나 증축하는 대상 부동산을 선택합니다.
주택면적
취득하는 부동산이 주택인 경우에만 전용면적을 선택합니다. 신축, 증축인 경우에도 면적에따라 농어촌특별세가 달라집니다.
취득가액
부동산을 매매, 분양 등으로 취득하는 경우 반드시 실제 취득한 금액을 입력합니다.
상속, 증여로 취득하는 경우에는 공시가격을 입력합니다.
감면여부
주택을 임대목적으로 취득하고 60일 이내에 임대주택으로 등록하는 경우에는 취득세가 감면됩니다.
다만 임대목적으로 건축하거나 분양으로 취득해야 하고 공동주택이어야 합니다. 단, 전용면적의 제한을 받습니다.
위 계산결과는 상담을 위한 세금계산 내역으로 사실과 다를 수 있습니다. 실제 세금신고와 법률적 의사결정을 위해서는 세무대리인의 확인이 필요합니다.